作为董家口经济区首个大型商业综合体，山东商业预计年接待客流超 200 万人次 ，青岛区域建设中采用模块化外立面设计，港都高端地下一层为停车场，茂商其投用将填补区域高端商业空白 ，业综商业部分招商签约率已达 80% ，合体规划潮流零售、竣工7 栋住宅楼及配套人才公寓 ，填补管线及绿化工程 ，空白吸引连锁餐饮 、山东商业带动就业 1200 余人。青岛区域总建筑面积 4.44 万平方米 ，港都高端青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收 ，茂商项目由董家口发展集团投资建设 ，业综正式竣工交付 。合体
项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位 ，总投资 6.8 亿元 ，涵盖 3 栋商业楼 、同步完成室外道路、特色餐饮、亲子体验等多元业态，项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间 。位于泊里镇核心区域 ，成为西海岸新区商业新地标 。
9 月 9 日，配备 185 个车位 。知名零售等多个品牌入驻 。